Foreign Relations of the United States, 1902, United States vs. Mexico, In the matter of the case of the Pious Fund of the Californias, Appendix II

Exhibit D.

[August 9, 1902]

Archivo general de notarías del distrito federal.	General archives of notaries of the federal district.
Testimonio de la escritura de venta de fincas de la pertenencia del Fondo Piadoso de Californias, otorgada por los Señores Ministros de la Tesorería General de la Nación, á favor de los Señores Liquidatarios y demás socios de la extinguida empresa del tabaco.	Certified copy of the deed of sale of properties which belonged to the Pious Fund of Californias, executed by the ministers of the general treasury of the nation, in favor of the liquidators and the other members of the extinct tobacco monopoly.
México, agosto 9 de 1902.	Mexico, August 9th, 1902.
En la Ciudad de México, á veinte y nueve de noviembre de mil ochocientos cuarenta y dos, ante mí, el Escribano Público del número y testigos, los Señores Don Tranquilino de la Vega y Don Nicolas María de Fagoaga, ministros actuates de la tesorería general de la nación dijeron: que por el ministerio de hacienda se les han dirijido las dos supremas órdenes que tengo á la vista y cuyo tenor con el de la respectiva certificaeión de entero y decreto de la materia es á la letra como sigue “ministerio de hacienda. Sección segunda número dos mil setecientos diez y siete. El Ecselentisímo Señor Ministro de Justicia é Instruction publica con fecha de ayer me dice lo que sigue: Ecselentísimo Señor, El Ecselentísimo Señor Presidente provisional de la República mejicana se ha servido espedir el decreto siguiente “Antonio López de Santa Anna, Benémerito de la Patria, General de Division y Presidente provisional de la Répública mejicana á los habitantes de ella sabed; Que teniendo en consideracion que el Decreto de ocho de Febrero del presente año, que dispuso volviera a continuar al cargo del Sepremo Gobierno el cuidado y Administration del fondo piadoso de Californias, como lo habia estado anteriormente, se dirije á que se logren con toda esactitud lo benéficios y nacionales objetos que se propuso la fundadora, sin la menor pérdida de los bienes destinados al intento: y considerando asímismo, que esto solo puede conseguirse, capitalizando los propios bienes, é imponiéndolos á créditos bajo las debidas seguridades, para evitar así los gastos de Administration y cualquiera otros que puedan sobrevenir; usando de las facultades que me concede la séptima de las bases acordadas en Tacubaya y sancionadas por la nacion, he tenido á bien decretar lo siguiente primero. Las Finca rústicus y urbanas, los créditos, y demáas bienes pertenecientes al fondo piadoso de Californias, quedan incorporados al Erario nacional. Segundo. Se procederá por el Ministerio de Hacienda á la venta de las fincas y demás bienes pertenecientes al fondo piadoso de Californias, por el capital que representen al seis por ciento de sus productos anuales, y la Hacienda pública reconocerá el rédito del mismo seis por ciento, el total producido de est as enagenaciones. Tercero. LarentadelTabacoqueda hipotecada especialmente, al pago de los réditos correspondientes del capital del referido fondo de Californias, y la Direccion del ramo entregara las cantidades necesarias para cumplir los objetos á que está destinado el mismo fondo, sin deducción alguna por gastos de Administration ni otro alguno, por tanto mando se imprima, publique circule y se dé dé el debido cumplimiento. Palacio del Gobierno nacional en Méjico á veinte y cuatro de Octubre de mil ochocientos cuarenta y dos. Antonio Lopéz de Santa Anna. Pedro Véloz, Ministro de Justicia é Instruccion pública. “Y lo comunico á Vuesencia, para su inteligencia y efectos correspondientes.” Trasládolo á Usías, de Suprema orden coniguales fines. Dios y Libertad. Méjico, Octubre veinte y cinco de mil ochocientos cuarenta y dos. Trigueros—SeñoresencargadosdelaTesorería general.” Al márgen: “Supremas orden.” Ministerio de hacienda. Seccion. Número dos mil setecientosonce. T. Número cuatro mil novecientos diez y seis. Los liquidatarios y demas socios de la estinguida empresa del tabaco, han hecho la siguiente proposicion. 1a. Compraremos al Supremo Gobierno, la Hacienda conocida con el nombre de amoles con sus anexas, y las tres cuartas partes que le pertenecen en la de Ciénega del Pastor y sus anecsas, ubicadas, la primera en el Departamento de San Luis Potosí, y la segunda en el de Guadalajara; pertenecientes ambasal fondo piadoso de Californias; y cuyo valor se calculará por lo que produsca sus actuales arrendamientos, á razon de un seis por ciento al año: es decir, que si estos producen anualmente veinte y cuatro mil pesos, el precio de estas dos fincas será de cuatrocientos mil pesos; y en la misma proportión si el arrendamiento es mayor ó menor. Daremos en pago, cimsuenta mil pesos que se enterarán inmediatamente en laTesorería general—doscientos cincuenta mil pesos que por resultado de nuestra cuenta con el Banco nos deben ser pagados en abonos de treinta y cinco mil pesos mensuales con los productos de las rentas de Tabacos de las Administraciones de Zacatecas y Guadalajara, tan luego como seamortizen las órdenes anteriores, que se nos están pagandb en la actualad por las mismas Administraciones con arreglo al Decreto Supremo de doce de Noviembre de mil ochocientos cuarenta y uno. 2a. Segunda. Lo que f altare hasta completar el total valor de dichas haciendas lo entregaremos en la Tesorerña general en créditos reconocidos por la nacion; verificándolo en el término de ocho meses, que se contarán desde la fecha de la aprobación de esta propuesta. 3a. Tercera. El Supremo Gobierno saneará en todo caso la venta de dichas fincas; cualquiera reclamation que pueda hacerse contra las mismas, será de cuenta del Gobierno satisfacerlas, sin que por ningún motivo se nos inquiete en la pacífica poseción de ellas, y cualquiera gasto ó per juicio que se nos pueda orijinar por este motivo, nos deberá ser indemnizado por la Hacienda pública. 4a. Cuarta. No estaremos obligados á ecsivir ninguna otra cantidad que las ya espresadas, por razón de esta compra. 5a. Quinta. Nos obligamos á cumplir las Escrituras de arrendamiento de dichas Haciendas hasta su término, si en ellas se espresare que los arrendatariosno deban ser molestados ni aun en el caso de enagenación de las mencionadas fincas.” Y en virtud de la autorización que concede al Gobierno el decreto de esta fecha, admite el Ecselentísimo Señor Presidente provisional esta propositión, bajo el concepto de que los cincuenta mil pesos que se ofrecen entregar en numerario se ecsivirán en el acto. Dios y Libertad. Méjico, Octubre veinte y cinco de mil ochocientos cuarenta y dos. Trigueros. Señores encargados de la Tesorería general.” Al margen: “Otra.” “Ministerio de hacienda. Sección segunda, Número dos mil ochocientos tres. T. número cinco mil trescientos cuarenta y seis. Dada cuenta al Ecselentísimo Señor Presidente sustituto con el oficio de Usías., número doscientos uno de diez y siete del que rige, en que consultan si al venderse las Haciendas de Ciénega del Pastor y San Agustín de los Amoles pertenecientes al Fondo Piadoso de Californias se tubo presente el valor de los llenos, eesistencias, deudas y mejoras; se ha servido acordar su Escelencia diga á Usías., en contestación, como lo verifico, que teniendo en consideracion el Supremo Gobierno que se computaron los llenos de las Haciendas referidas para apreciar sus arrendamientos a los que se acomodo el precio ó valor contenido en el contrato celebrado con los liquidatarios y demás socios de la estinguida empresa del tabaco para la venta de las fincas espresadas cuya aprobación comuniqué á Usías. bajo el número dos mil setecientos once en veinte y cinco del último Octubre, no se insiste en que sean pagados por separado. En consecuencia dispone su Escelencia se admitala propuesta que han hecho los interesados vervalmente, reducida á recibin tres mil pesos en el acto, y con calidad de que si los llenos aparecieren pertenecer á tercera persona, será de cuenta de los mismos su devolucián ó contenta, sin que esta ineluya responsabilidad alguna que tenga que cubrir el Gobierno. De suprema orden lo comunieo á Usías. para su inteligencia y fue desde luego se proceda a otorgar la correspondiente Escritura de enagenación. Dios y Libertad. Méjieo Noviembre veinte y tres de mil ochocientos cuarenta y dos. Trigueros. Señores encargados de la Tesorería general. Certificatión de entero. “Los ministros. Tesoreros generales de la Nación. Certificamos que hoy á fojas quinientas veinte y nueve vuelta del Libro manuel de cargo, nos formamos el siguiente. Son cargo: Trescientos tres mil pesos que con el valor de las Pólizas numeros mil ochocientos cuatro y mil ochocientos cinco y tres mil en numerario, enteran los liquidatarios y demas socios de la extinguida Empresa del Tabaco, y con ciento veinte y cinco mil quinientos que han de enterar en veinte y cinco de Junio del año procsimo de mil ochocientos cuarenta y tres, en créditos reconocidos por la Nacion componen el total de cuatrocientos veinte y ocho mil quinientos pesos, en que han comprado las haciendas del Custodio (á) San Agustín de los Amoles y sus anecsas en el Departamento de San Luis Potosí, y la de Ciénega del Pastor y sus anecsas en el de Jalisco, pertenecientes al Fondo Piadoso de Californias, calculado el valor de la primera sobre doce mil setecientos cinco pesos que produce de arrendamiento á razón de un seis por ciento anual, y de doce mil ochocientos veinte y cinco pesos tres cuartas partes sobre diez y siete mil cien pesos que produce tarn bien de arrendamiento la segunda; todo conforme á aprobación suprema del Gobierno fecha veinte y cinco del mes prócsimo pasado y á resolutión superior que orijinales se adjuntan a este billete, en el concepto de que el entero de la parte de créditos, queda afianzada á nuestra satisfactión. Billete mil ochocientos ochenta y cuatro. Trescientos tres mil pesos. Vega. Fagoaga. Manuel Fernández, Liquidatario de la E. del Tabaco. Y para que conste damos la presente en Méjico á veinte y seis de Noviembre de mil ochocientos cuarenta y dos. Tranquilino de la Vega. Nicolás María de Fagoaga. Que supuesto lo referido y procediendo al otorgamiento de la correspondiente Escritura, por la presente y en aquella via y forma que más haya lugar en derecho firme y valedera sea, los espresados Señores Ministros otorgan: Que en cumplimiento de las supremas órdenes referidas, venden en Venta real de hoy para siempre y dan en adjudication y pago a los Señores Liquidatarios y demás socios de la estinguida Empresa del Tabaco las tres cuartas partes que el Supremo Gobierno tiene en la Hacienda de Ciénega del Pastor y sus anecsas con cuanto á ellas corresponda, y la Hacienda de San Agustin de los Amoles con sus anecsas de San Jose la Vaya, San Ygnacio del Buey, Custodio, Buena Vista, y todas las otras tierras y rancherías que constan de los respectivos documentos y se han considerado y consideran como pertenecientes á dicha finca, excepto la de San Pedro de Ybarra, que con anterioridad está enagenada por el Supremo Gobierno; cuyas fincas se hayan ubicadas en los Departamentos de Guadalajara, San Luis Potosí, Tamaulipas ó algún otro que no se tiene presente, y fueron de la pertenencia del fondo piadoso de Californias, de las cuales dispone el Supremo Gobierno con arreglo á lo prevenido en el Decreto incerto, que con respecto á dicho fondo espidió por el Ministerio de Justicia en veinte y cuatro del procsimo pasado Octubre y á otras varias antiguas disposiciones, cuya venta hacen los referidos Señores Ministros con cuanto de hecho y de derecho toca y pertenece á dichas fincas inclusos los llenos de muebles, semovientes yaperos, con los linderos que guardan, sus entradas, salidas, usos, servidumbres, trojes, casas y aguas, del mismo modo que hasta aqui han poseido por el referido fondo piadoso, libres de todo gravámen, censo é hipoteca, en precio y cuantía de cuatrocientos veinte y ocho mil quinientos pesos que es su legitimo valor, regulado por los actuales arrendamientos, incluyéndose el valor de los llenos en los terminos y del modo que espresa la segunda de las Supremas órdenes incertas, y caso que más valgan, hacen donatión pura, perfecta é irrevocable que el derecho llama intervivos, sin que ahora ni nunca pueda demandárseles otra suma á los comprádores por razón de este eontrato, debiéndose, además entregárseles á estos todos los títulos, papeles y documentos que hagan relation con dichas fincas, y pudiendo tomar poseción de ellas desde luego, judicial ó estrajudicialmente segun les convenga con solo la copia de esta Escritura y como reales vendedores se obligan á la evictión y saneamiento de este contrato, en tales términos que siempre será firme y subsistente sin que nadie pueda alegar mejor derecho, y si se anulare ó saliere tercero que sobre estas fincas ó parte de ellas alegare derecho ó pusiere pleito, lo tomara de su cuenta la Hacienda pública tan luego como se le avise aunque sea despues de la publication de provanzas, y lo seguirá por todas sus instancias hasta dejar á los Señores compradores en quieta y pacifíca posecion, lo que si no pudiere conseguir los indemnizará del precio de esta venta con todas las mejoras que hubieren hecho, gastos erogados, y daños y perjuicios que se les sigan con total arreglo á lo pactado en las condiciones tercera y cuarta en la primera de las supremas órdenes incertas. Y habiendo cumplido yá los compradores adjudicatarios con las eshibiciones á que se comprometieron segun consta de la certification ineerta; y no teniendo lugar la cláusula quinta en razon de no estar obligado el supremo gobierno á mantener á los arrendatarios en sus contratos, verifieada la venta; quedan los espresados compradores adjudicatarios en la libre, franca, y general administration de las espresadas fincas para que puedan disponer de ellas como les convenga por sí ó por quien sus derechos represente, como de cosa suyapropia, legítimamente adquirida; entendiéndose que este contrato debe comenzar á tener sus ef ectos desde el dia veinte y cinco del pasado Octubre, que es la fecha de su aprobacion, segun la primera de las ineertas órdenes; y que por consiguiente desde aquella fecha deberán percibir los compradores los productos y arrendamiento de las repetidas fincas. Y á la guarda, firmeza y cumplimiento de esta Escritura, obligan los Señores otorgantes los haberes de la Hacienda pública y los someten á los Tribunales y Jueces competentes para que a lo dicho la compelan y apremien como si fuese por sentencia consentida y pasada en autoridad de cosa juzgada, con la renuncia de Leyes favorables en derecho necesaria. Y estando presentes los Señores Don Francisco de Paula Rubio y Don Manuel Fernández y habiendo entendido el tenor de esta Escritura, dijeron: Que como socios liquidatarios y en representation de los Señores Rubio hermano, Don Joaquin María Errazu, Don Felipe Neri del Barrio, Don Manuel Escandon, Don Benito de Maqua y Muriel hermanos, que son los que componen la estinguida empresa del Tabaco, y á quienes se ha hecho esta adjudication y venta, aceptaban y aceptan en los términos en ella contenidos, y firmaron con los Señores Ministros siendo testigos Don Manuel Braeho, Don Felipe Diaz y Don Francisco Gonzales de esta vecindad, de que doy fé.—Tranquilino de la Vega. Nicolas Ma. de Fagoaga. Frcmco. de P. Rubio. Liqo. de la E. de T. M. Fernandez. Liqo. de la E. de Tavo. Ramon villalobos. Esno. Pubco. Rúbricas. Un sello que dice: “Secretaría de relaciones exteriores. México.” Sectión de América, Asia y Oceania Número 169. Mexico, Agosto 5 de 1902. El Señor Embajador de los Estados Unidos me dice en nota f echada ayerlo que traducido, sigue: “El Departamento de Estado me ha informado que, el 21 de Julio próximo pasado, el Gobierno de los Estados Unidos notificó su deseo al Señor Godoy, Encargado de Negocios ad interim de México, para que ciertos documentos fuesen presentados, á fin de hacer prueba ante la Corte de Arbitraje, constituida para considerar la cuestión de los f ondos piadosos. Entre ellos está la escritura de venta de tres cuartas partes de la hacienda “Ciénaga del Pastor” y sus anexas, y de la hacienda de San Agustin, de San José, Lavaya, San Ygnacio del Buey, Custodio, Buena Vista etc., por los Secretariosde Hacienda de México, por $428,500; la cual escritura, creése, fué tirada en 29 de Noviembre de 1842, ante el Notario Fillalobos, y que actualmente se halla bajo la Custodia del Notario Don Gil Mariano León, de la Ciudad de México. Se desea con interés que una copia del citado documento se ha suministrada tan pronto como fuese posible, ó cuando menos, que mi Gobierno sepa que tal documento será suministrado por el Gobierno de México. Tengo instrucciones para preguntar desde luego, si el Gobierno Mexicano ha hecho sacar copia del referido documento, y en qué tiempo pueda esperar mi Gobierno que le sea remitida al Agente de los Estados Unidos según esta prevenido en el articulo IV del Protocolo.—“Solicito respectuosamente de Vuestra Excelencia que me envíe, con la prontitud que las emergencias del caso lo requieren, el informe deseado.” Lo que traslado á Usted á fin de que se sirva expedir, á la brevedad posible, la copia de la escritura á que se refiere la preinserta nota, en el concepto de que debe ser copia fehaciente y sin timbres, por tratarse del asunto que la propia nota especifica. Renuevo á Usted mi consideratión. Mariscal. Rúbrica. Señor Director del Archivo general de Notarias. Presente.	In the City of Mexico, the 29th day of November, 1842, before me, the notary public, appeared, with witnesses, the Messrs. Don Tranquilino de la Vega and Don Nicolás María de Fagoaga, present ministers of the general treasury of the nation, and said that through the department of finance (hacienda) there have been issued the two supreme orders which I have before me, and whose tenor, with that of the respective certificate of receipt and decree relative to the matter is literally as follows: “Department of finance (hacienda) section second, numbertwo thousand seven hundred and seventeen. His excellency, the minister of justice and public instructions under date of yesterday, addresses me as follows: Most Excellent Sir: His Excellency the Provisional President of the Mexican Republic has seen fit to issue the following decree: Antonio Lopez de Santa Anna, Well deserving of the country, general of division and Provisional President of the Mexican Republic to the inhabitants of the same, be it known: That whereas, the decree of February 8th of the present year, directing that the administration and care of the Pious Fund of the Californias should re-devolve on and continue in charge of the Government, as had previously been the case, was intended to fulfill most faithfully the beneficent and national objects designed by the founders, without the slightest diminution of the properties destined to the end; and whereas, this result can only be attained by capitalizing the funds and placing them at interest on proper securities so as to avoid the expenses of administration and the like, which may occur. In virtue of the power conferred on me by the Seventh Article of the Bases of Tacubaya, and sanctioned by the Nation, I have determined to decree as follows: 1. The real estate, urban and rural, the credits, and all other property belonging to the Pious Fund of the Californias are incorporated into the national treasury. 2. The department of the treasury will proceed to sell the real estate and other property belonging to the Pious Fund of the Californias for the capital represented by their annual product at six per cent per annum. And the public treasury will acknowledge an indebtedness of six per cent per annum on the total proceeds of the sales. 3. The revenue from tobacco is specially pledged for the payment of the income corresponding to the capital of the said fund of the Californias, and department in charge thereof, will pay over the sums necessary to carry on the objects to which said fund is destined without any deduction for costs, whether of administration or otherwise. Therefore, I order that it be printed, published, and circulated and property executed. Palace of the National Government of Mexico, October 24, 1842, Antonio Lopez de Santa Anna, Pedro Velez, minister of justice and public instruction. “And I communicate it to your honor for your knowledge and appropriate action.” I transfer it to your honors by supreme order for the same purposes, God and liberty. Mexico, October 25, 1842. Trigueros.—Gentlemen in charge of the general treasury. In the margin: “Supreme order,” department of finance (hacienda). Section number two thousand seven hundred and eleven. T. Number four thousand nine hundred and sixteen. The liquidators and the other members of the extinct tobacco monopoly have made the following proposal: First. We will buy from the Supreme Government the estate known by the name of “Amoles,” with its outlying properties (anexas) and three-fourths of the Ciénega del Pastor and its outlying properties (anexas), which also belong to it; the first situated in the District of San LuisPotosí, and the second in that of Guadalajara; both belonging to the Pious Fund of Californias; the value of which shall be determined by the capital, which at the rate of 6 per cent per annum would produce their present rents—that is to say, that if these yield annually twenty-four thousand dollars, the price of these two estates shall be four hundred thousand dollars; and in the same proportion if the income for rents be greater or less, We will give in payment fifty thousand dollars, to be deposited immediately in the general treasury—two hundred and fifty thousand, which as a result of our account with the bank (banco) ought to be paid us in monthly instalments of $35,000, together with the proceeds of the revenues of tobacco from the districts of Zacatecas and Guadalaj ara as soon as the above orders shall fall due, which are being paid at present by said districts in accordance with the supreme order of the 12th of November, 1841. Second: The amount lacking to complete the total value of the said estates will pay into the general treasury in notes approved by the nation; redeeming the same in the period of eight months, which will be counted from the approval of this offer. Third: The Supreme Government shall guarantee in every case the sale of said estates; it shall be the obligation of the Government to satisfy any claims whatsoever that may be brought against the estates, so that we may not for any cause be disturbed in the peaceful possession of them, and any expense or loss which may originate through this cause must be made good by the public treasury (Hacienda). Fourth. We will not be held liable for any other amount than those already stated by reason of this purchase. Fifth. We bind ourselves to carry out the contracts of the leases of said estates until their expiration, if therein it be provided that the tenants must not be disturbed even in case of the sale of the said estates.” And in virtue of the authority conceded to the Government by the decree of this date, His Excellency, the Provisional President, accepts this offer upon the condition that the $50,000 which is offered to be paid in coin he delivered immediately. God and Liberty. Mexico, October 24, 1842. Trigueros. Gentlemen in charge of the General Treasury. In the margin—“Another,” “Department of Finance” (Hacienda), “Section Second, Number two thousand eight hundred and three. T. Number five thousand, three hundred and forty-six. His Excellency, the Provisional President, having been notified by the letter of Your Excellencies, No. 201 of 17 instant, in which you discuss as to whether or not account was taken of the utensils (llenos) stock, debts and improvements of the hacienda Cienega del Pastor and San Agustín de los Amoles belonging to the Pious Fund of Californias at the time of their sale. His Excellency has seen fit to say in reply to your Honors, to which I attest, that inasmuch as the Supreme Government took into consideration the farming utensils (llenos) on the said estates in order to determine their rents, by means of which the price or value contained in the contract made with the liquidators of the extinct Tobacco Monopoly for the sale of the aforesaid estates was computed, the approval of which contract, I communicated to your Honors under Number 2711 on the 25th of October last, it is not required that the utensils be paid for separately. Therefore his Excellency orders the acceptance of the proposal made verbally by the parties interested, provided three thousand dollars be paid down, and with the understanding that should the utensils (llenos) thereon belong to a third party, it will be the d uty of the purchasers to restore th e same or give satisfaction relieving the Government from all responsibility. By supreme order I communicate the same to your honors for your information and that you may forthwith proceed to execute the corresponding deed of sale. God and liberty. Mexico, November 23, 1842. Trigueros. Gentlemen in charge of the general treasury. Certificate of receipt (entero). The ministers, treasurers general of the nation — We certify that to-day on pages 529 and over in the book of accounts we have entered the following: There has been entered to the account of the liquidators and the other members of the extinct tobacco monopoly $303,000, deposited in notes Nos. 1804 and 1805, and $3,000 in cash, which, with the $125,500 which they are obliged to pay on the 25th of June of next year, 1843, in notes approved by the nation, forms the total amount of $428,500 for which sum has been purchased the estates Custodio, San Agustín de los Amoles and their outlying properties (anexas) in the District of San Luis Potosí, that of Ciénega del Pastor and its outlying properties (anexas) in the District of Jalisco, belonging to he Pious, Fund of Californias; the value of the first calculated at $12,705, which it produced from rents at the rate of 6% per annum, and the second at $2,825, being three-fourths of $17, 100, which is also produced from rents; all in accordance with the approval of the Supreme Government, dated 25th of last month and a superior resolution, the originals of which are attached to this letter, with the understanding that the entire amount in the form of notes be secured to our satisfaction. Letter 1884—$303,000. Vega—Fagoaga—Manuel Fernández, Liquidator of the extinct tobacco monopoly. And in witness whereof, we execute the present instrument in Mexico, the 26 of November, 1842—Tranquilino de la Vega. Nicolás María de Fagoaga.” That, admitting the foregoing and proceeding to the execution of the corresponding deed, now and in that manner and form which may be most binding and valid in law, the said gentlemen ministers covenant: That in fulfillment of said Supreme orders, they will sell in fee simple (venta real) from now and forever and give in settlement and payment to the liquidators and the other members of the extinct tobacco monopoly the three-fourths part which the supreme government owns in the estate Ciénega del Pastor and its outlying properties (anexas) and whatever belongs thereto, and the estate San Agustín de los Amoles, with its outlying properties (anexas) of San Jose Lavaya, San Ignacio del Buey, Custodio, Buena Vista, and of the other lands and ranches which appear in the respective documents, and which have been considered and are considered as pertaining to said property, except that of San Pedro de Ibarra, which has already been sold by the Supreme Government; which properties are situated in the districts of Guadalajara, San Luís Potosí, Tamaulipas, or in any other not named, and which properties belonged to the Pious Fund of California, of which the Supreme Government disposes in accordance with its rights, set forth in the decree hereto annexed, and which, with reference to said fund, was issued by the Department of Justice the 24th of October last, and in accordance with various former orders, which sale the said ministers make of all that by right and law belongs and pertains to said properties, including the farming implements [llenos], furniture, stock, and sheep, with the fences which enclose them, the rights of way enjoyed, or to whom they are subject, uses, servitudes, granaries, buildings, and waters in the same manner as they have been possessed heretofore by the said Pious Fund, free from all encumbrance, annuity, and mortgage, for the sum of $428,500, which is their true value, estimated by the present rents, including the value of the farming utensils [llenos] under the terms and in the manner expressed by the second of the supreme orders herein incorporated; and in case they are worth more, they make entire, perfect, and irrevocable donation, which in law is called intervivos, so that neither now nor ever can any other sum be demanded from the grantees by reason of this contract, binding themselves, moreover, to deliver to the latter all the titles, papers, and documents which may relate to said properties; and granting immediate possession of them, judicially or extrajudicially, according as may please them (con solo) by a copy of this deed alone; and as actual sellers they bind themselves to the security and guaranty of this contract on such terms as will always be binding and lasting to the exclusion of all prior rights, and if the sale should be annulled, or a third party should appear to allege title or to bring suit concerning these properties, the public treasury as soon as it is advised of it, even though it be after the taking of testimony, undertakes to prosecute the same through all its stages until the grantees be left in quiet and undisturbed possession, or if this can not be accomplished in full performance of that which is agreed in the third and fourth conditions of the first of the supreme orders here incorporated, it (the public treasury) will return to them the price of this sale, and of all the improvements which they have made, costs of suit, damages, and losses which may be incurred by them. And the grantees having made the deposits to which they agreed as is shown by the certificate hereto annexed and the fifth clause having no force, because theSupreme Government is not obliged to protect the tenants in their contracts in the event of a sale, the said grantees are placed in full, free, and entire possession to manage the said properties, so that they may dispose of them as they please for themselves or for those whose rights they represent, as of their own private preperty legimately acquired; it being understood that this contract is to take effect from the 25th of October last, the date of its approval, according to the first of the orders herein incorporated and that consequently from that date the grantees should receive the proceeds and rents from the said properties. And for the perfect performance and fulfillment of this deed, the grantors pledge the assets of the public treasury and submit them to the tribunals and competent judges, so that at the proper time they may uphold and enforce it as though by a judicial sentence pronounced, with the force of res judicata, with the renunciation of favorable statutes deemed necessary in law. And being present, the Messrs. Don Francis de Paula Rubio and Don Manuel Fernandez, and having understood the meaning of this deed, said: That as associated liquidators and as representatives of the Messrs Rubio brothers, Don Joaquin Maria Errazu, Don Felipe Neri de Barrio, Don Manuel Escandon, Don Benito de Magua and Muriel Brothers, who are those who constitute the extinct tobacco monopoly, and to whom this conveyance and sale has been made, they accepted and do accept in the terms therein contained and signed with the Ministers, the witnesses thereto being Don Manuel Bracho, Don Felipe Diaz and Don Francisco Gonzalez of this neighborhood, to which I attest. Tranquilino de la Vega. Nicolas Ma. de Fagoaga. Franco, de P. Rubio, liquidator of the tobacco monopoly. M. Fernandez, liquidator of the tobacco monopoly. Ramon Villalobos, Notary Public, Rubrics. A seal which says: “‘Department of Foreign Relations, Mexico.” Section of America, Asia, and Oceanica Number 169. Mexico, August 5, 1902. The Ambassador of the United States informs me in a note, dated yesterday, which, translated, reads as follows: “The Department of State has informed me that on the 21st of July last the Government of the United States expressed its desire to Señor Godoy, chargé d’affaires ad interim of Mexico, that certain documents should be presented as evidence before the court of arbitration formed to consider the question of the Pious Funds. Among these is the deed of sale of 3/4 parts of the estate ‘Ciénega del Pastor’ and its outlying properties (anexas) and of the estate San Agustín de San José, Lavaya, San Ignacio del Buey, Custodio, Buena Vista, etc., by the secretaries of the treasury of Mexico for $428,500, which deed it is believed was executed on the 29th of November, 1842, before the Notary Villalobos, and which to-day is to be found in the custody of the Notary Don Gil Mariano León, of the City of Mexico. It is specially desired that a copy of the said document be fur nished as soon as possible, or at least that my Government may know that said document will be furnished by the Government of Mexico. I am, therefore, instructed to inquire if the Mexican Government has had the said document copied, and when my Government may expect it to be forwarded to the agent of the United States, as provided in Article IV of the Protocol. “I respectfully request of your excellency that the desired information be sent to me with the promptness which the emergency of the case requires.” All of which I hand to you that you may send as soon as possible the copy of the deed to which the above-inserted note refers, with the understanding that the copy must be authentic and without stamps, to be used for the purpose certified in said note. I renew to your honor my consideration. Mariscal. Rubric. Señor Director of the General Archives of Notaries. Present.
Es tercer testimonio compulsado de su matríz, la que está autorizada por el Notario Ramón Villalabos en el protocolo que formó, el cual obra en el Archivo de mi cargo. Y en uso de la facultad que me concede la ley de diez y nueva de Diciembre de mil novecientos uno, en su artículo no venta y seis, fraction catorce, expido el presente a solicitud y para el Supremo Gobierno de la Unión, en virtud de lo mandado en el oficio preinserto. Está cotejado y vá en seis fojas, y sin timbres por tratarse de asunto en que se interesa el fisco federal. Mexico, Agosto nueve de mil novecientos dos. Entre líneas—circule—una palabra—vale. E. Escudero. [Sello. (Archivo General de Notarias del Distrito Federal, Mexico.)]	This is the third copy taken from its original, which is subscribed by the notary, Ramon Villalobos, in the protocol he made, which is filed in the archives in my charge. And availing myself of the rights conceded me by the law of December 19, 1901, in its article 96, part 14, I issue the present copy at the request and for the Supreme Government of the Union, in virtue of the order in the official letter previously inserted. Compared and issued in six leaves and without stamps on account of dealing with a subject in which the federal treasury is interested. Mexico, August 9, 1902. Inserted between the lines. Circulate—one word—authentic. [Seal. General archives of notaries of the federal districts, Mexico.] E. Escudero.
Derechos devengados siete pesos. (Sin derechos.) No. 494. El infrascrito, Subsecretario de Relaciones exteriores, certifica: que el Sr. Lic. Don Eduardo Escudero es Director del Archivo general de notarías del distrito federal y suya la firma que antecede.	Fees are $7. (Rubric.) (Without charge.) No. 24. The undersigned, assistant secretary of foreign relations, certifies that the Sr. Lic. Don Eduardo Escudero is the director of the general archives of the federal district, and the above signature is his.
Mexico, doce de Agosto de mil novecientos dos. Jose Algara. [Sello (Secretaría de Relaciones Exteriores. México).]	Mexico, August 12, 1902. [Seal of Department of Foreign Affairs.] José Algara.
Embassy of the United States of America, Mexico, August 13, 1902. I, Powell Clayton, ambassador extraordinary and plenipotentiary of the United States of America at Mexico, hereby cereify that José Algara, whose signature is hereto attached, was, at the time he signed the same, subsecretary of the department of foreign affairs at Mexico, and that said signature is his true and genuine signature. In witness whereof I have hereunto set my hand and affixed the seal of the embassy of the United States at Mexico, the day and year next above written, and of the independence of the United States the one hundred and twenty-seventh. Powell Clayton. [Seal (Embassy of the United States of America, City of Mexico).]